马云看未来商铺的前景,2020年商铺还值得投资吗?商铺未来10年会贬值吗?

  一铺养三代的言论似乎现在已经不存在了,不动产投资至今还是很多人的首选,最近这些年来投资房地产的人几乎都赚了,那么2020年是投资商铺还是投资住房的前景更大呢?在同一个楼盘里商铺的价格比住房的价格贵1倍左右,那么2020年商铺还值得投资吗?马云曾说未来一些住宅将是白菜价,那么商铺未来10年会贬值吗?还会有上涨的空间吗?小编给大家整理一下详细资料参考。

  据小编那些朋友的测算,如果把利润期拉长,拉长至10年或者15年去看,那么社区商铺的仍是不错的投资选择。因为现在看,再偏、入住率再低的小区,10-15年后,也是一个十分成熟的居住小区。

  

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  一、马云看未来商铺的前景

  1、马云曾豪言壮语说未来一些住宅将是白菜价,可马云一直也没否定未来商铺是毫无价值的,近年来他在退休之前,浓墨重笔搞起了线上线下结合的“河马鲜生”,还投资购入了大量的商铺,由此可见他对未来商铺的前景是看好的。

  2、就目前来看,商铺是最稳健的投资。因为它的储蓄风险低,不仅跑赢通胀,更带来了意想不到的升值收益。但随着时间的流逝,并不是所有商铺都是具有极高价值和升值空间的,很多三四线城市经济发展缓慢,很多商铺都转不出去,位置不够好租出去成问题的话就难以捞回成本。所以投资商铺也是有风险的,只是相对于股市更加安全、稳健。

  3、目前由于房价的泡沫成在,几乎所有的在售商铺都是负回报,但从较长时间来看就有可能变得有投资价值了,从长远来看,商城模式可能不是一种好的商业模式,因为人们都可以从网上购买物品,因此如果要进行商铺投资,建议选择小区商答铺、核心商业街商铺、旅游区商铺等,比较稳妥。

  

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  三、商铺未来10年会贬值吗

  1、很多人想要投资商铺,但是想知道商铺未来10年会贬值吗?都不想做亏本买卖。虽然有些人说,现在很多东西都可以直接去网上购买了,就算是吃东西,也可以点外卖,根本就不需要商铺。但是大家都不知道,城市建设就是要繁荣,如果说没有商铺的话,城市就会感觉特别空旷,平时要是没有人在路上走,这个城市就不具有自己的特色,因此商铺未来10年是不会贬值的,甚至还会加大发展。

  2、商铺未来10年会贬值吗?这主要看未来的供需关系和经济好坏,商品也和住宅一样。因此购买正确区域的商铺,显得尤为重要。现在城市在生机和扩张的过程中,得了一种病,这种病叫“商业成瘾综合症”,因此出现了商铺过剩的情况。如果想要未来商铺不贬值,一定要选择合适的地段,能够避免亏本。

  

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  三、2020年商铺还值得投资吗?

  对于现在的经济形势来看,随着电商平台的不断发展,对实体经济的冲击还是比较大的,很多商铺的生意还是不好做,面临租金高,人工成本的不断增加,商铺的经营也是给房东打工,房东又在给银行打工。

  所以,如果想投资商铺,一定要选择位置地段好,拥有巨大的人流量的商铺,建议投资时购买一楼沿街或者位于小区门口的商铺,这样的商铺才能让收益回报率最大化,我觉得买商铺还是最好买重餐饮的商铺,餐饮毕竟是电商无法替代的,最终消费者都要回归实体来现场消费,才有真实的体验感,当然,投资商铺的门槛还是比较高的,所以只要能有机会买到好的铺子,投资回报率可以达到7%-10%,那肯定是有投资价值的。

  在未来的发展中,实体肯定是未来发展必须回归的,道理很简单,做老板不如做老板的房东。

  

马云看未来商铺的前景,2020年商铺还值得投资吗?商铺未来10年会贬值吗?

  虽然有些人说,现在很多东西都可以直接去网上购买了,就算是吃东西,也可以点外卖,根本就不需要商铺。但是大家都不知道,城市建设就是要繁荣,如果说没有商铺的话,城市就会感觉特别空旷,平时要是没有人在路上走,这个城市就不具有自己的特色,所以未来不管是什么时候,都是需要商铺的,应该不会贬值。

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